Zac la Diane : projet d'écoquartier à la Jasse de Bernard - Mairie de Saint Hilaire de Brethmas : Mairie de Saint Hilaire de Brethmas

Qu’est-ce que l’habitat participatif ?

Maisons groupées, immeuble, neuf ou ancien, en association avec des locaux professionnels, en
autopromotion, en location, en propriété, en auto-construction, etc : toutes les formes
immobilières et constructives sont permises dans la mesure où les valeurs participatives sont
respectées.
Les voisinages se constituent pour la plupart dans un esprit de mixité générationnelle et sociale,
mais certains peuvent être créés dans un esprit plus catégorisé (seniors, par exemple). Les statuts
juridiques diffèrent également selon le type de projets et les intentions des partenaires impliqués.
Une fois les valeurs fondatrices et fédératrices identifiées et inscrites dans la « raison d’être » et
développées dans la « charte des valeurs », vous définissez ensemble un « programme » avec les
espaces communs et leur fonctionnement (salle commune, chambres d’amis, laverie commune avec
une machine à laver plus grosse, atelier bricolage…), les circulations (le chemin pour aller chez soi),
la qualité environnementale… puis le « véhicule juridique » qui va vous permettre de concrétiser ce
beau projet tout en n’oubliant pas « l’humain » avec une attention particulière à la gouvernance et
à la gestion de projet.

Bref, vous rencontrez vos futurs voisins, vous apprenez à vous connaître, vous établissez les grandes
lignes du projet et vous apprenez à décider ensemble pour vous préparer à la gestion commune du
lieu.

Participer à la conception de votre habitat rêvé vous tente ? Alors n’hésitez plus :
https://ferme.yeswiki.net/diane/?PagePrincipale

Un nouveau projet dans le Gard : la ZAC de la Diane à St Hilaire de Brethmas.

Porté par une collectivité accompagnée de la SPL30 et d’acteurs engagés et volontaires, ce nouveau
projet a des myriades d’atouts.
Il se situe à St Hilaire de Brethmas, commune qui a la volonté de réfléchir et de se développer dans
les termes de la « Ville du quart d’heure » selon le concept de Carlos Moreno, appliqué à une
commune à taille humaine : faire en sorte que chaque habitant puisse, en un quart d’heure, aller de
chez lui à son travail, aux commerces de proximité et à l’école de ses enfants, en utilisant dans la
mesure du possible des mobilités douces.
Bien placé, il est situé à proximité d’Alès en direction de Nîmes et d'Uzès : il bénéficie des richesses
de la campagne tout en étant aux portes des services de la ville et y compris de la richesse culturelle
de ce secteur.

Mais un emplacement ne fait pas tout un projet. Et pour celui-ci, le respect du site et la qualité
environnementale font partie de son ADN : un diagnostic écologique a permis d’identifier les
zones à préserver et celles de moindre intérêt où il est possible de construire. Ce diagnostic a mis
en évidence notamment la présence du papillon « La Diane », d’où le nom de la ZAC est tiré. Il a
aussi permis de préserver la pinède ainsi que les abords du Rieu, affluent de l’Avène.

Qualité environnementale du bâti

Au delà du terrain, le projet dans son ensemble est lauréat de l’appel à manifestation d’intérêt
« Démonstrateur de la ville durable ». Les bâtiments seront donc construits avec des matériaux bio
et géosourcés, produits et transformés localement. Le quartier est travaillé pour permettre à la
voiture d’être déportée à l’extérieur. Pour le sol, faiblement impacté par des bâtiments sur pilotis,
des solutions de traitement perméables seront mises en œuvre.

Le programme

Et bien sûr, la partie du quartier dédiée au participatif laisse la part belle aux futurs habitants.
Cet îlot est prévu au pied de la butte de la pinède, à côté des jardins partagés. La construction
envisagée permettra de créer une douzaine de logements environ, en fonction de la surface désirée
par les foyers qui s’inscriront dans le projet.
Hormis le mode constructif, déjà très vertueux, tout reste à faire par la participation des futurs
habitants.

Le planning

Après 2 ateliers de présentation du projet qui se sont déroulés à Saint-Hilaire-de-Brethmas et à
Nîmes, une nouvelle série d’ateliers d’émergence est lancée pour constituer le collectif.
Le planning prévisionnel donne le rythme et la marche à suivre.
Les ateliers d’émergence de projet vont se dérouler jusqu’à l’été 2024, étape jalon pour la poursuite
du projet en fonction du nombre de foyers partants pour la réalisation de ce projet.
La phase de programmation et de mise en place du collectif se fera entre la rentrée 2024 et la fin de
l’année. Puis, au retour des congés de Noël, commencera la phase de conception jusqu’à l’été 2025
le cas échéant.
Le temps que le permis de construire soit instruit et validé, que les entreprises soient trouvées et
que le chantier s’organise, il est probable que les travaux commencent fin du 3eme trimestre 2026.
L’habitat participatif vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à vous inscrire aux ateliers pour en savoir
plus !

Plus de renseignements :
https://ferme.yeswiki.net/diane/

Atelier 2
Date : 19 mai 14:00
Thème : Juridique et financier
Lieu : Mairie de Saint-Hilaire-de-Brethmas

Atelier 3
Date : 9 juin 14:00
Thème : Programme et architecture
Lieu : Mairie de Saint-Hilaire-de-Brethmas

Atelier 4
Date : 16 juin 14:00
Thème : Raison d'être, valeurs, intentions
Lieu : Mairie de Saint-Hilaire-de-Brethmas

Inscription obligatoire aux ateliers